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Valderrama II / Majarambuz – La Zagaleta grosses Projekt​

Wir sitzen mit Jacobo Cestino, dem CEO der La Zagaleta Group, im eleganten Clubrestaurant Arbonauta mit Blick auf den spektakulären New Course von La Zagaleta in Benahavís – einem exklusiven Golfplatz und Anwesen für die Wohlhabenden. Während des Lunchs, gemeinsam mit seinem Marketingdirektor Sergio Azcona, spricht er entspannt über eines der ehrgeizigsten Golfprojekte der letzten Jahre: Majarambuz, oder wie viele es bereits nennen, „Valderrama II“.

Jacobo ist ein wahrer Gentleman, selbst ein hervorragender Golfspieler, und hat sich dieser Leidenschaft in den vergangenen Jahren voll und ganz verschrieben. Er hat den Ruf, Luxus neu zu definieren – sowohl in den Bereichen Immobilien als auch auf den Greens der Costa del Sol. Er strahlt eine beeindruckende Aura aus: gut aussehend, braungebrannt, gut gelaunt und in Plauderlaune – dazu authentisch und sympathisch. Ich fühle mich geehrt, nicht nur kulinarisch verwöhnt zu werden, sondern auch exklusive Einblicke in das neue Projekt aus erster Hand zu erhalten.

Das ehrgeizige Projekt „Valderrama II“ wurde 2007 vom visionären Clubgründer Jaime Ortíz Patiño ins Leben gerufen. Schon ein Jahr später sicherte sich das Vorhaben die vorläufige Genehmigung des Rathauses von Castellar. Doch Patiño verstarb 2013, bevor das Projekt nennenswerte Fortschritte erzielen konnte.

Im Dezember 2015 schlug La Zagaleta ein neues Kapitel auf und übernahm die Valderrama Group für 40 Millionen Euro. Die Pläne waren ambitioniert: ein zweiter Golfplatz sowie ein exklusiver Hotel- und Wohnkomplex sollten entstehen. Obwohl La Zagaleta den berühmten Valderrama Golf Club später an dessen Mitglieder verkaufte, blieb die Vision von „Valderrama II“ lebendig. Und so nahm die Geschichte ihren Lauf…

Wenn du mit dem Auto ins Hinterland Richtung Castellar de la Frontera in der Provinz Cádiz, Spanien, fährst, wirst du sie nicht übersehen: die grossen Werbeplakate, die schon jetzt auf das prestigeträchtige Projekt hinweisen.

Warum noch ein neuer Golfplatz in Sotogrande?

Ein weiterer Elite-Golfplatz soll in Sotogrande entstehen – direkt neben dem legendären Valderrama. Hier, wo sich die besten und teuersten Golfplätze wie eine Perlenkette aneinanderreihen, wird Luxus auf ein neues Level gehoben. Innerhalb weniger Kilometer findest du bereits jetzt eine Sammlung der exklusivsten Plätze Europas, doch die Region ruht sich nicht darauf aus: Neue Luxushotels spriessen wie Pilze aus dem Boden, und bis 2026 soll dieses kleine Fleckchen Erde zum „St. Barth von Europa“ werden. Superlative sind hier Standard. Alles schick, alles elitär – alles teuer!

Doch wie Jacobo Cestino betont, liegt der Schlüssel im Streben nach Exzellenz: „Einen durchschnittlichen Golfclub braucht hier niemand. Aber ein erstklassiger Platz mit einem weltbekannten Architekten wie Tom Doak? Das wird die Messlatte für die Region deutlich höher legen.“

Die La Zagaleta Group hat daher Doak engagiert, um bei Castellar de la Frontera, nahe Sotogrande, ein neues Meisterwerk zu schaffen. Geplant sind 36 Löcher, die laut Jacobo „einen neuen Standard für Golfplätze in Kontinentaleuropa setzen sollen“. Alle erforderlichen Genehmigungen sind bereits erteilt, und der Bau kann beginnen, sobald die Entwürfe vom Golfplatzdesigner finalisiert sind.

Doch es geht hier nicht nur um Golf: Das Projekt umfasst luxuriöse Wohnanlagen, ein Boutique-Hotel und erstklassige Freizeiteinrichtungen. Seit 2016 arbeitet Jacobo mit seinem Team von La Zagaleta an dieser Vision. Mit der ungebrochenen Nachfrage nach exklusiven Immobilien in der Region, besonders rund um Gibraltar, ist klar: Dieses Resort wird nicht nur ein Paradies für Golfer, sondern auch ein Magnet für Investoren.

ZAGALETA LIFE MAGAZINE issue 31 SUMMER 2024

Was macht Majarambuz so besonders?

Tom Doak ist in der Szene bekannt für seine minimalistischen Designs und seine Fähigkeit, Golfplätze nahtlos in die Natur zu integrieren, bringt mit Majarambuz sein erstes Werk nach Spanien und sein zweites nach Kontinentaleuropa. Seine Kreationen wie Pacific Dunes oder Cape Kidnappers zählen zu den besten Golfplätzen der Welt – und genau dieses Niveau will Majarambuz erreichen.

Doaks Handschrift ist unverkennbar: Minimalismus trifft auf Sanddünen in Perfektion. Dabei integriert er die natürlichen Gegebenheiten nicht nur, um das Auge zu erfreuen, sondern auch, weil sie schlichtweg praktisch sind – besonders, wenn es um die Bewässerung geht, die in Andalusien ohnehin eine Herausforderung darstellt. Seine dünenbetonten Meisterwerke sind ein Paradebeispiel dafür, was cleveres, modernes und ressourcenschonendes Golfdesign ausmacht.

Doch nicht nur der Golfplatz beeindruckt: Das Resort umfasst eine Wohnanlage mit 62 Einzelvillen und 40 Eigentumswohnungen sowie ein Boutique-Hotel mit 120 bis 150 Zimmern. Dazu kommen exklusive Markenresidenzen, ein Gewerbe- und Gastronomiebereich sowie erstklassige Sport- und Reitanlagen. Alles eingebettet in eine atemberaubende Landschaft mit geschützter Tier- und Pflanzenwelt, die dem Resort eine unvergleichliche Atmosphäre verleiht.

Majarambuz soll einer der neuesten und exklusivsten Golfclubs Europas werden. Die Mitgliedschaft ist streng limitiert – nur etwa 300 Mitglieder werden Zugang haben, und die Aufnahme erfolgt ausschliesslich auf Einladung. Zusätzlich sorgt der Standort für absolute Privatsphäre: Der Zugang ist auf Mitglieder, Gäste und Bewohner der Markenresidenzen beschränkt, und selbst das Clubhaus bleibt ausschliesslich den Mitgliedern vorbehalten. Die Golföffentlichkeit muss draussen bleiben!

Wenn du mit dem Auto ins Hinterland Richtung Castellar de la Frontera in der Provinz Cádiz fährst, wirst du sie nicht übersehen: die grossen Werbeplakate, die schon jetzt auf das prestigeträchtige Projekt hinweisen. Genau hier, umgeben von beeindruckender Natur und Ruhe, entsteht das neue Paradies – ein Ort, der Luxus, Golf und Exklusivität auf ein völlig neues Niveau hebt. Majarambuz nimmt Gestalt an, und die Region bereitet sich darauf vor, einen weiteren Meilenstein für High-End-Lifestyle und Erholung zu setzen.

Wie erst im Dezember 2024 bekannt gegeben wurde, hat die Modon Holding PSC, eine in Abu Dhabi ansässige Holdinggesellschaft, im Rahmen ihrer internationalen Investitions- und Expansionsstrategie 100 % der Anteile an La Zagaleta SL übernommen. Dieser Schritt markiert einen bedeutenden Meilenstein für den Einstieg der Modon Holding in den europäischen Luxusimmobilienmarkt. Die Übernahme durch Modon Holding wird nicht nur die weitere Entwicklung des Anwesens beschleunigen, sondern auch dessen Erbe, Exklusivität und die natürliche Umgebung bewahren. Zusätzlich schliesst die Transaktion die geplante Majarambuz-Entwicklung ein, die historisch als Valderrama II bekannt ist und im Rahmen des Castellar-Entwicklungsplans neben Sotogrande realisiert wird. Diese umfasst eine 2,2 Millionen Quadratmeter grosse Landreserve, einschliesslich geschützter Grünflächen, die sich derzeit in der Urbanisierungsphase befindet. 

Die Zukunft von Sotogrande

Überall in Sotogrande spriessen derzeit neue Projekte wie Pilze nach einem Sommerregen aus dem Boden. Für Golfer und die High Society dieser Welt ist dies der Ort, an dem man entweder gesehen werden will – oder, noch besser, sich ungestört und sicher in exklusiver Gesellschaft zurückziehen kann. 

Die Region erlebt einen umfassenden Wandel – von beeindruckenden Immobilienentwicklungen bis hin zu luxuriösen High-End-Hotels. Das ehrgeizige Ziel ist klar: Sotogrande soll zum europäischen Pendant von St. Barth werden – elegant, exklusiv und schlicht unwiderstehlich. In den nächsten fünf Jahren wird Sotogrande ein vollkommen neues Gesicht erhalten. Und ich kann mit Stolz sagen, dass ich schon vor dieser Transformation Teil dieser einzigartigen Atmosphäre war. Woher ich das so genau weiss? Weil ich seit Jahren meine Winterresidenz hier habe und hautnah miterlebe, wie sich die Region verändert und neu erfindet.

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